КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК САЛАМАТЫ
Коттеджный
поселок "САЛАМАТЫ" располагается в 5 минутах от г.
АРХАНГЕЛЬСКА в районе д.Исакогорки. Территория
поселка включает индивидуальные земельные участки площадью от 10 соток. Коттеджи могут быть построены из
бревна, бруса, кирпича по индивидуальному проекту.
У нас самая дешевая стоимость земельных участков, с
учетом того, что осуществлены все необходимые согласования, все участки
оформлены в собственность .Стоимость всего - от 15 000 рублей за 1
сотку!!!
Мы предлагаем
к продаже как земельные участки с
подрядом, так и без подряда.
Поселок расположен в одном из живописнейших и
экологически чистых мест Архангельской области. Красивая природа, зеленеющие
холмы, в 500 метрах от поселка протекает река Исакогорка. Зимой идеальные места
для катания с горок, катания на лыжах, снегоходах и др. Природные особенности
поселка создают все условия для комфортного проживания и активного отдыха на
лоне природы зимой и летом.
Инфраструктура
Для
управления поселком создано СНТ
(садоводческое некоммерческое товарищество) которое будет заботится об
необходимых потребностях жильцов поселка, а так же проводить все текущие работы
для жильцов поселка и исключительно в интересах жильцов.
Городской комфорт для будущих жильцов поселка
предполагается обеспечивать посредством необходимых центральных коммуникаций:
- электричество (от существующих сетей) - согласно выданных ТУ и
заключенных договоров
- водопровод (скважина, колодец)- в настоящее время проведены изыскания воды на
нескольких участках, согласно заключений специалистов имеется возможность устройства скважин и
колодцев , для подведения воды к дому сеть труб
прокладывается на глубине ниже глубины промерзания грунта. В дальнейшем имеется возможность подведение центрального
водоснабжения от деревни Исакогорка.
- канализация (септик, системы биологической
очистки сточных вод). Биологическая станция очистки
сточных вод. Процесс биологической очистки бытовых сточных вод заключается в
биохимическом разрушении микроорганизмами органических веществ (загрязнений
органического происхождения). Микроорганизмы используют эти вещества как
источник питания. В процессе дыхания микроорганизмов, вредные органические
вещества окисляются, и происходит их распад на безвредные. Воды теряют
склонность к загниванию, становятся прозрачными, значительно снижается их
бактериальное загрязнение. Итак, в результате биохимических процессов окисления
органических веществ в сточных водах меняется их химический состав. Это
выражается в уменьшении концентрации аммиака, появлении нитритов и нитратов, и
в резком снижении концентрации окисляющихся органических соединений..
Кроме того, в концепции поселка учитывается близкое
расположение к спортивной базе «Динамо» (горнолыжные виды спорта зимой и
активный отдых летом). Недалеко от поселка расположена деревня Исакогорка, с
объектами социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры.
Порядок оформления сделки по купле - продаже земельных участков в
коттеджном поселке «Саламаты»
Все земельные участки поселка «Саламаты» прошли
процедуру межевания, получены кадастровые паспорта и оформлены права
собственности .
После выбора земельного участка :
1. Заключается
договор купли - продажи .
2. Составляется
заявление в правление СНТ о вступлении в члены .
3. Производится Государственная регистрация в У ФРС договора купли продажи участка .
Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок
- земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях
отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в
нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем...» На землях для
ведения садоводства можно построить
жилой дом, зарегистрировать его и проживать.
Наши
преимущества :
- Существует уникальная возможность приобретения участков
различной площади (от 12 соток и более).
- Разработан и согласован с органами архитектуры
генеральный план застройки поселка.
- Предлагается
возможность строительства домов на участках из любого строительного
материала, без архитектурных ограничений.
- наличие подъездных путей к поселку .
- очень близкое и удобное расположение. Этот
коттеджный поселок располагается в 5 минутах от города, и находится между ж/д вокзалом Исакогорка, и поселком Исакогорка. В радиусе 1-го километра
имеются магазины, а также скорая медицинская помощь и спасательные службы.
- Самая
дешевая стоимость земельных
участков в пределах города, с учетом того, что осуществлены все необходимые согласования .
- Упрощенный
порядок застройки земельного участка. В отличии от категории земель ИЖС, в СНТ не нужно
собирать пакет документации для получения разрешения на строительство и сдачу
его в эксплуатацию.
- Рассрочка платежа при покупке
участка с подрядом от компании застройщика.
- Возможность заключения договора купли продажи
земельного участка как с подрядом, так и без подряда.
